最近跟不少屋主接洽,多數屋主目前處於出售或租賃皆宜的情形。租賃有很大部份是為了減緩成本負擔,但最終還是期望以售出為主,畢竟租賃得承擔”房客素質”及”屋況維護”的風險。而若賣掉的話,就不會有任何掛心了。
至於買方的部份,近期市場出現許多剛開始出來看屋的買方群,成熟買方不是在第三季已陸續結案找到好房子,不然就是房子看累、想休息一陣子再出發。房仲無法在短時間內迅速創造業績,積極與跟顧客的經營持久度,會成為房仲在年前冒泡的成交要鍵。
本篇探討案件重點整理如下:
新上架:科大湛B-6F;科大賀G-13F、B-10F
盤整:科大將;科大頌
降價:科大湛D-5F(1568萬->1498萬)