竹北縣治三期占地約75公頃，以自強北路為分界，又分縣三東及縣三西。縣三東以多條8米或10米道路棋盤式串聯，較偏純住宅區；縣三西的南面銜接喜來登商圈及遠百，且有不少塊的商業地，大樓林立高聳、氣勢磅礡，較縣三東來得熱鬧。
今天向大家介紹位於縣三東的「富宇雲極」。
富宇雲極，基地座落在「十興二街、勝利八街二段、嘉興三街、嘉興五街」上，屬四面臨路、全街廓開發。全街廓開發的特點是，由於一整塊基地都是自己的，能盡可能地把棟距拉開、降低鄰近建物為自家社區帶來的的變數性。
土地使用分區為住宅區，周遭大樓也幾乎是純住宅，少有繁雜商業活動與車流。如要生活機能可前往嘉興路、自強北路或光明六路，那邊的店家較為多元。周邊也近喜來登飯店、SKY CITY遠百新世紀購屋中心、龍享影城等。
社區東南側現況為璞玉田，若哪天璞玉徵收成功，雲極正旁邊即為千餘坪的公園綠地。
富宇雲極，基地面積約886坪。僅規劃一棟(戶別代碼A1~A5)，一層四戶，共用兩電梯、雙逃生梯、總樓高23樓，地下規劃3樓。共有住家86戶+店面6戶。
主力坪數47~52坪，均四房規劃，鎖定首購或首換族。蝶形建築為本案特色，此規劃能盡可能減少共牆面並增進住家採光強度。
富宇雲極，公設配置在一樓及R樓，有：健身房、交誼廳、閱覽區、韻律中心、中庭等。6戶店面均配置於勝利八街二段上。
大廳出入口鄰「十興二街」「勝利八街二段」往內退縮；車道進出口均在「十興二街」上。
建案分析：
縣三東側的住家以總樓高50米以下的社區居多，富宇雲極算是這區少數的高樓建築。由於高樓建築需要結構外審，建築成本拉高，這會直接反應在售價上。故本案當年(民國103年)推出時，除了建築外觀新穎脫俗外，29~33萬的高額訂價也引起市場話題。雖然最後以實價登錄回查，雲極一手成交價約在23~27萬，但也高於當時區域平均價18~20萬不少了。
近幾年隨著縣三新建案的穩定推出，加上人口的大量移入，縣三房價已不可同日而語。常看到網路上在戰縣三東及縣三西孰更熱門，這其實沒太大意義。每個產品及區域各有相對應合適的客群，買得到都很好，自己喜歡、自己住得舒適最重要。
(本文撰寫於2021/8/11)
