高鐵特區，除了吸引不少具高鐵通勤需求的顧客入主外，其高綠覆率的街廓規劃，也是許多顧客嚮往入住高鐵特區的主因之一。尤文興路以南(六家一路、六家五路、六家七路)這個區塊，公園綠帶多，並以純住宅區為主，咸少高速車流與商業活動，住宅品質佳。
今天向大家介紹豐邑早期於高鐵特區推出的「豐邑雅砌」。
豐邑雅砌，基地座落在「嘉豐六路二段」「六家七路」交叉口，屬雙面臨路。
南向為長約800餘米的六家七路綠園道，這區住戶常沿著綠園道散步運動，並往多個公園休憩。興隆路河堤也在附近，步行兩個街口即可抵達，也是不少人散步運動的好去處。另，距東興國小約600公尺，距東興國中約500公尺，孩童上學也很近。
車程約五分鐘至興隆大橋，通往竹東二重埔或竹市園區，交通便捷。
豐邑雅砌，基地面積約1175坪，共規劃兩大棟(戶別代碼：A1~A7；B1~B3)。A棟一層六戶規劃三電梯、雙逃生梯。B棟則一層三戶規劃兩電梯、雙逃生梯。
總樓高14樓，地下規劃3樓。共有住家108戶+店面6戶。主力坪數44坪~59坪，呈三至四房規劃，鎖定首購族及首換族。
本案沿襲豐邑過往擅長之格局規劃，雖A棟一層六戶，但戶戶均能達到邊間、戶戶衛浴開窗的特點，採光部分不至於太差。此基地雖並非第一景的條件，但棟距有拉開，故高樓層仍能看得遠、景致佳。
豐邑雅砌，公設配置在一樓，有：健身房、韻律中心、室內泳池、閱覽室、兒童遊戲區、視聽室等。六戶店面均朝向嘉豐六路那一側。
大廳出入口在「嘉豐六路二段」上；車道出入口亦於「嘉豐六路二段」上。
建案分析：
一直以來，豐邑中古屋憑藉著「標準大眾化的格局 + 妥善的社區營運管理 + 絕佳的地段」等優勢，讓其在市場上仍佔有基本的買盤。
「雅砌」雖是高鐵區較早期的產品，但隨著近年各建商不斷地開發，周遭空地也都蓋得差不多了，未來咸少有變數。如喜歡入主純住宅區的朋友，此案會是個不錯的選項。
(本文撰寫於2021/8/20)
