之前曾撰寫過富宇水系列第三彈「水怡園」，今天輪到撰寫水系列第四彈「水涵園」。
富宇水涵園，基地座落在「六家八街」「嘉豐六路二段」「六家七路」上，屬三面臨路。
北面為長約800餘米的六家七路綠園道，這區住戶常沿著綠園道散步運動，並往多個公園休憩。興隆路河堤也在附近，步行一個街口即可抵達，也是不少人散步運動的好去處。另，距東興國小及東興國中約600公尺，孩童上學也很近。
車程約3~5分鐘至興隆大橋，通往竹東二重埔或竹市園區，交通便捷。
富宇水涵園，基地面積約494坪，共規劃一棟(戶別代碼：A1~A5)，一層兩戶共用兩電梯、雙逃生梯。A3A5朝西南，位河岸第二排；A1A2則朝東北，面六家七路綠園道。
總樓高14樓，地下規劃3樓。共有住家52戶+店面2戶。主力坪數42坪~53坪，三至四房規劃，鎖定首購族及首換族。
note.
本案由於陽台錯綜配置，故單數層及雙數層建坪有些微差異。
富宇水涵園，公設一樓有健身房、閱覽室，頂樓有曬衣區，公設簡單不複雜。兩戶店面均為角店。
大廳出入口在「六家八街」上；車道出入口亦於「六家八街」上。
建案分析：
相較於前幾期水系列(水花園、水林園、水怡園)規劃兩棟且戶型皆為二至三房。水涵園僅規劃一棟且戶型為三至四房，戶數較為單純，鄰居質地也較為均一。地段的話，水系列皆不是位於主幹道上，周遭沒有太多的商業活動，屬純住宅區。
我們在過往銷售成果中看到，水系列在市場的接受度高，其幾乎滿足了”有前後陽台、衛浴開窗、格局方正、中規建材、適中戶數、均等屋齡、優質環境”等條件。也許之後陸續有其他新建案推出與之相競，但現在新建案室內普遍越做越小，自住不見得會住得舒服。中古屋只要社區妥善營運、屋況保持不錯，相信也能有不錯的銷售成績。
(本文撰寫於2021/8/24)
