竹北台科（科大一路、科大二街）這一區，過往因為咸少有新推案、且入住穩定，故房價上漲速度較為緩慢。但買方是會比較的，當高鐵、縣三房價過高時，房價相對落後的區塊，補漲是必然。 觀察：不…

市場上還是不少顧客期望能換屋的。 這些顧客大約於五年前買現在住的房子，由於房子在近兩年漲不少，故想嘗試看能否順利換屋。但換屋並沒有那麼容易，一來是假使漲幅一樣，但大多數人不僅舊家賣…

最近的市場風向比較走一個「降價＝市場要崩了」的氛圍。但仔細觀看，降價是降價，成交價還是很穩健。只是眾多屋主還沉浸於「跳漲」的成交格局，試水溫一段時間，賣不掉就只能「下修售價」

問：「在竹北買一間三房要多少錢？1500萬？2000萬？還是2500萬？」。 這問題實在太過廣泛。一來是竹北很大，單論總價，1500萬其實買得到，只是位置就相當偏遠，一般人接受度可能不高

賣房子這件事，很吃市場主流意見。 如果地點不夠好，至少建商要好或空間要夠大。如果地點、建商及空間都沒有，那價格就要擺出優勢。當然，屋主都覺得自己家最好、最棒，所以很難客觀地看待

近年由於單價不斷上攻，致使建商新建案的坪數越做越小。這沒辦法，畢竟建商至始至終是個商人，若推出一個極富理想的案子，但遭遇銷售困頓、資金回收艱鉅，對建商來說，這絕非樂見的事，倒還不…