竹北有個有趣的現象，只要是新設立的學校，一致會被市場視為”明星學區”，然後就有些購屋族會趨之若鶩讓孩童入學就讀。然而，雖然新學校設備與校舍較新，但在師資與制度面，普遍還…

前一兩年的文章，我們曾談論過「科大一路、科大二街」這區塊的房子，因著竹北台科大校區進駐的消息遲遲未確鑿落定，在沒有利多加持的情況下，這一區的案子普遍僅能靠社區自身優勢去作銷售，最…

這個月整理台科大特區水岸宅，在去化停滯的狀態下，降價似乎成了銷售的唯一出口。這個月除了大宅天景和總太雍河供給持平無變動外，其餘社區幾乎都有了降價的動作。 仔細去探究屋主群的行為，我…