這個月整理台科大特區水岸宅，在去化停滯的狀態下，降價似乎成了銷售的唯一出口。這個月除了大宅天景和總太雍河供給持平無變動外，其餘社區幾乎都有了降價的動作。
仔細去探究屋主群的行為，我們觀察到了從眾效應：”當社區一戶、兩戶、三戶出售賠售出場，屋主群漸漸認知賠售是必然，那麼差別就只是在於賠多賠少了；當社區歷任屋主群對於價格非常堅持，那麼賠售就不會是個選項，寧可擺著也不要賤賣；當有社區物件掛賣超過一年還沒賣掉，該社區屋主群自然也認同去化上需費時不少，自然也不太帶給房仲銷售的壓力”。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：源美寬樸D2-8F；聚合發香禔A-6F、D-11F、D-22F；富廣景泰然C-14F、E-10F；瑞騰青川之上B1-11F；坤山和謙C-5F
下架：富廣景泰然D-11F、D-5F、E-9F；坤山和謙A-15F
降價：源美寬樸E3-11F(1866萬->1780萬)；聚合發香禔B-22F(2780萬->2580萬)；達麗世界之窗A1-17F(3380萬->3280萬)；瑞騰青川之上B2-3F(3180萬->2980萬)；坤山和謙D-4F(2780萬->2580萬)
盤整：總太雍河；富宇大宅天景
