前一兩年的文章,我們曾談論過「科大一路、科大二街」這區塊的房子,因著竹北台科大校區進駐的消息遲遲未確鑿落定,在沒有利多加持的情況下,這一區的案子普遍僅能靠社區自身優勢去作銷售,最經典的例子就是椰林科大四系列(科大將、科大湛、科大頌及科大賀)。椰林科大系列自100年交屋後,以著建商自身優勢,一直擁著良好去化率,以及不畏該年房市是否好壞,價格穩健且漲了不少。
今年,因著竹北台科大校區預定地更趨篤定如何配置的情況下(竹北台科大校區、中國醫藥大學附設醫院、亞太美國學校),帶動了這一區的銷售與發展。
本篇探討案件重點整理如下:
下架:科大賀H-10F
盤整:科大將;科大頌
零釋出:科大湛