禾寅的推案量不多，但品牌價值在消費者心中，有一定的認同度。禾寅近年推案以新豐、新埔為主，今年推案終於回到竹北（縣治一期－耘禾）。「禾寅耘禾」主力坪數規劃37、40、43坪，均三房規劃。…

本篇整理的椰林縣三成屋（中古屋）共有七個社區。另有「椰林閱建築」及「椰林青靚」目前為預售，之後如有時間也會整理上來。 有人會說椰林重倉在縣三，這樣只說對一半。因為每個時期椰林的推案…

一般人對於「高樓層」總是特別嚮往。若是因為有視野，那還情有可原，但有時就算沒視野，還是會優先選高樓層。除了受光度較高外，有些人就覺得「都已經住到大樓了，當然是要選高啊，不然就跟透…

從今年Q3至今，應該有看到掛售的物件陸續降價的情況。屋主也有感受到市況沒想像中樂觀，所以做了價格上的調整。不過，對於買方來說，若價格修正幅度未達到有感的甜甜價，買方就慢慢看、不急著…

當市場供給選擇變多的時候，你是買方，你的第一想法是什麼？1.太棒了，有多些房源可選擇，這次我一定要好好把握。2.市況好慘喔，那麼多房子丟出來拋售，這樣我更不急、可以慢慢挑

椰林青靚，是目前椰林建設在竹北的最新推案。 青靚在今年六月開賣，基地位於「十興路一段、莊敬三路、勝利十三街」交叉口，戶戶正面（公16）公園。主力坪數63~70坪，鎖定換屋族

高樓層總是令人嚮往，不論有沒有view，光是那（比低樓層還佳的）採光度就已先讓人期待。不過，高樓層的房價勢必不會便宜，且高樓層在臨近車流聲音的接收上往往（比低樓層）更為明顯，這是高樓…

在年中左右，富宇在竹北縣三推出「舒曼花園」（或稱「淳瀞三期」）。基地面積約1525坪，座落「田厝街、勝利十二街、莊敬三路」，屬於三面臨路角地。基地東北方，有2800餘坪公16公園，故部份戶…

一個區域的房價天花板，常以新建案作為參考。而周遭中古屋如要賣，肯定是跟著新建案對開的。常遇到買方說：「新建案開XX萬，中古屋憑什麼也賣這種數字？那我不如去買新建案…」。你講得很…

當談及「椰林建設」，雖不會與豪宅作聯想，但第一時間會想到「保值、好轉手」。確實，若又是以第一手購入，又有著「高CP值」的特性。當「品質＋價格＋保值」這三個條件達一定的平衡時，自然能…

六月份很快就過去了。市場的物件選擇越來越多，買方就更沒有快速決定的壓力(因為總會預期，再等一個禮拜，又會有新鮮貨釋出)。但價格合理的物件，買方也是會願意快速出手的。目前大多數人普遍…

上個月(111/5)，雖然歷經”台灣COVID-19確診數大爆發+美國大舉升息”，致使市場交易量明顯下滑，也開始出現買方觀望的雜訊。但在第一線觀察：市場資金仍豐沛，只要有合理價格的物件…