[竹北縣三] 2023年8月份社區資料彙整<椰林篇>
每當椰林有新建案推出,屢屢造成市場轟動。不為什麼,因為椰林開案的價格往往都不會過貴(能讓承接者看到立即性的增值空間),再加上已在市場奠定口碑,所以若要轉手都不算太難。不論自住或投…
每當椰林有新建案推出,屢屢造成市場轟動。不為什麼,因為椰林開案的價格往往都不會過貴(能讓承接者看到立即性的增值空間),再加上已在市場奠定口碑,所以若要轉手都不算太難。不論自住或投…
六月市場買氣暢旺,政策(如:房貸、預售屋禁轉)與局勢(升息到了尾聲)大致已清楚,在撥雲見日的情況下,擁剛需的買方就會出來買房。不論是置產、首購或換屋,看屋都蠻積極的。當然成交的狀…
自今年農曆過年後,不論房市或股市,都有明顯復甦,以上帝視角回頭去看,去年Q4是最低谷的時候。很快地,即將邁入六月份倒數一週。近期低總價的產品(套房)相當受到市場青睞,幾乎出一間消一…
喬立Page One,社區全新交屋,9樓大三房,步行安興國小2分鐘。
四月份轉眼間就結束了。感覺四月假期很多,先是4/1~4/5清明連假、4/22~4/27全中運,最後是4/29~5/1五一勞動連假,不少人都趁連假出國玩了。即便如此,觀察市場成交量有顯著提升。推估五月份的…
在第一線,常遇到買方買房有很多的猶豫,但說到底就要「100%穩」他才願意買。例如:這間房子買了之後,日後房價要100%確定能上漲,他才有信心買下去。或,利率之後就都不要上漲,免得生活品質…
從三月底開始,可以明顯感受市場成交量的回溫。但高價產品及品牌建商的案子,價格不容易搓合,買賣雙方對於價格的共識仍大。主因在於高單價或高總價,會讓買方有某一種撐天花板的壓力。尤其現…
有些建商,長期深耕市場,只要一有推案,就獲得了市場極大的關注與迴響。但有時建案戶數有限,沒辦法讓每個人都有機會買到。這時平常的經營(跟建商或代銷有沒有更熟識的交情),就很重要了
興富發巨人,35坪型三房產品,配置雙車位、步行至安興國小、全聯、全家超商。
轉眼很快二月份就結束,從農曆國完年回來後,不論是帶看或成交量都有增加。雖然各個消息面評估2023年並沒有確立樂觀,但通膨是事實、住宅需求也需要被滿足。不是租,就是買。每個人的選擇不同…
觀察近一個月竹北成交主力,大多以「2000~2500萬三房」及「1000萬內套房」為大宗。有自住買盤,也有長期置產買盤。至於現在「高單價或高總價」的產品,去化上確實會比較辛苦。除非房子具有獨特…
不論哪個時期買房,總是會遇到「坪數小、屋齡新」vs「坪數大、屋齡舊」的困難抉擇。 你會想要買屋齡新的房子,無非是擔心住了數年,往後轉手比較不會遇到瓶頸(保值度的問題)。但以自住來說…
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