興富發巨人，首購兩房平面車位，步行安興國小約3分鐘，分享給大家。 ...

一般人對於「高樓層」總是特別嚮往。若是因為有視野，那還情有可原，但有時就算沒視野，還是會優先選高樓層。除了受光度較高外，有些人就覺得「都已經住到大樓了，當然是要選高啊，不然就跟透天沒啥差別了」。但高樓層普遍會是同棟的最高價，這是該付出的代價 ...

從今年Q3至今，應該有看到掛售的物件陸續降價的情況。屋主也有感受到市況沒想像中樂觀，所以做了價格上的調整。不過，對於買方來說，若價格修正幅度未達到有感的甜甜價，買方就慢慢看、不急著決定。於是乎，我們可觀察到市場交易量的明顯萎縮 ...

當市場供給選擇變多的時候，你是買方，你的第一想法是什麼？1.太棒了，有多些房源可選擇，這次我一定要好好把握。2.市況好慘喔，那麼多房子丟出來拋售，這樣我更不急、可以慢慢挑 ...

椰林青靚，是目前椰林建設在竹北的最新推案。 青靚在今年六月開賣，基地位於「十興路一段、莊敬三路、勝利十三街」交叉口，戶戶正面（公16）公園。主力坪數63~70坪，鎖定換屋族 ...

高樓層總是令人嚮往，不論有沒有view，光是那（比低樓層還佳的）採光度就已先讓人期待。不過，高樓層的房價勢必不會便宜，且高樓層在臨近車流聲音的接收上往往（比低樓層）更為明顯，這是高樓層的代價。每種條件的房子各有擁護愛好者，不管如何，自己住得舒服最重要 ...

在年中左右，富宇在竹北縣三推出「舒曼花園」（或稱「淳瀞三期」）。基地面積約1525坪，座落「田厝街、勝利十二街、莊敬三路」，屬於三面臨路角地。基地東北方，有2800餘坪公16公園，故部份戶別享有公園第一排景觀棟距。本案規劃40~50坪，三至四房格局 ...

一個區域的房價天花板，常以新建案作為參考。而周遭中古屋如要賣，肯定是跟著新建案對開的。常遇到買方說：「新建案開XX萬，中古屋憑什麼也賣這種數字？那我不如去買新建案...」。你講得很有道理，但實際有沒有機會賣到那個數字，市場會給出答案。而若賣了一陣子賣不掉 ...

當談及「椰林建設」，雖不會與豪宅作聯想，但第一時間會想到「保值、好轉手」。確實，若又是以第一手購入，又有著「高CP值」的特性。當「品質＋價格＋保值」這三個條件達一定的平衡時，自然能獲得市場的青睞 ...

椰林閱建築，近安興國小，均質三房社區，分享給大家。 ...

仁發富悅，縣三低總價兩房，衛浴開窗，高樓層棟距大，分享給大家。 ...

六月份很快就過去了。市場的物件選擇越來越多，買方就更沒有快速決定的壓力(因為總會預期，再等一個禮拜，又會有新鮮貨釋出)。但價格合理的物件，買方也是會願意快速出手的。目前大多數人普遍對於竹北房價的認知：新建案60萬以上很基本，中古屋50萬以上很基本 ...

上個月(111/5)，雖然歷經"台灣COVID-19確診數大爆發+美國大舉升息"，致使市場交易量明顯下滑，也開始出現買方觀望的雜訊。但在第一線觀察：市場資金仍豐沛，只要有合理價格的物件，買方還是會果斷買進。眾多建商也磨刀霍霍，時時緊盯市場氛圍風向，準備在下半年 ...

2020~2021正值房市的主升段，建商看到熱絡的市況，也紛紛大舉獵地、抑或把養了許久的土地端出來推案(獲利了結)。 時至2022，第二季隨著美國爸爸開始大動作升息、加上通膨嚴重不止，全球股市跌幅很深，連帶讓房市出現些雜訊。有些買方 ...

市場上很多人在等椰林的房子釋出。一般自住客若沒有靠普的關係，想單靠自己跟建商拿到第一手房源，不敢說完全沒機會，但著實不容易。於是乎，若想買到椰林的房子，自住客就得把目光聚焦在二手房源釋出。但通常有釋出，價格也不會如你所想得甜美。可以參考本篇整理的釋出房源 ...