出售中物件x椰林閱建築
椰林閱建築,近安興國小,均質三房社區,分享給大家。 ...
出售中物件x仁發富悅
仁發富悅,縣三低總價兩房,衛浴開窗,高樓層棟距大,分享給大家。 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年6月份
六月份很快就過去了。市場的物件選擇越來越多,買方就更沒有快速決定的壓力(因為總會預期,再等一個禮拜,又會有新鮮貨釋出)。但價格合理的物件,買方也是會願意快速出手的。目前大多數人普遍對於竹北房價的認知:新建案60萬以上很基本,中古屋50萬以上很基本 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年6月份
上個月(111/5),雖然歷經"台灣COVID-19確診數大爆發+美國大舉升息",致使市場交易量明顯下滑,也開始出現買方觀望的雜訊。但在第一線觀察:市場資金仍豐沛,只要有合理價格的物件,買方還是會果斷買進。眾多建商也磨刀霍霍,時時緊盯市場氛圍風向,準備在下半年 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年6月份
2020~2021正值房市的主升段,建商看到熱絡的市況,也紛紛大舉獵地、抑或把養了許久的土地端出來推案(獲利了結)。 時至2022,第二季隨著美國爸爸開始大動作升息、加上通膨嚴重不止,全球股市跌幅很深,連帶讓房市出現些雜訊。有些買方 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年6月份
市場上很多人在等椰林的房子釋出。一般自住客若沒有靠普的關係,想單靠自己跟建商拿到第一手房源,不敢說完全沒機會,但著實不容易。於是乎,若想買到椰林的房子,自住客就得把目光聚焦在二手房源釋出。但通常有釋出,價格也不會如你所想得甜美。可以參考本篇整理的釋出房源 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年4月份
依建築法規,若要蓋高樓建築(超過50米以上)均需經過結構外審。由於結構外審的成本較高,一般建商不見得會願意蓋,所以我們就會看到蠻多樓層在14,15樓以下的建築。竹北縣治三期有很多高樓建築,主要是基地夠大、建蔽率容積率允許,蓋起來頗有氣勢 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年4月份
富宇在108~109年間,陸續在縣三購買了三塊地:莊敬段151地號(已推案「淳瀞」)、莊敬段637地號(已推案「御琚」)及莊敬段665地號(預計今年推案)。以結果論,我們會覺得富宇很有眼光,在房市起漲前就先把土地買好,並在市場情緒高漲下,陸續 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年4月份
椰林在縣三的換屋社區(如:椰林昂、懂厚),在今年三四月陸續有釋出,但在很快的時間就得到去化。釋出的戶別並沒有總價4000萬+的問題,加上主建空間都比現在的新建案四房來得大,相比之後擁有不錯的CP值,所以買方很快就買單 ...
出售中物件x富宇御琚
富宇御琚,A1戶39坪型三房產品,步行至安興國小約5分鐘,分享給大家。 ...
出售中物件x椰林閱建築
椰林閱建築,C棟頂樓戶,座東北朝西南,B1柱邊平面車位,分享給大家。 ...
出售中物件x仁發富悅
仁發富悅,朝南首購兩房,步行安興國小約6分鐘,分享給大家。 ...
出售中物件x國賓大悅
興富發國賓大悅,三房面泳池的棟別,近遠百、勝利國中,分享給大家。 ...
出售中物件x文鼎為美
禾寅文鼎為美,三房戶型,朝南高樓層面豆子埔溪,分享給大家。 ...
CountyThree社區資料彙整_2022年2月份
富宇在竹北推出的首購產品,銷售狀況一直以來都不錯,主因富宇在「質感」的呈現上,比一般首購宅多了些著墨。且地點與格局普遍不會太差。但若當產品線是換屋產品時,由於競爭對手變多,且消費者對於房子條件會更加苛刻與要求 ...