公司近期進了一戶惠宇上澄高樓層，分享上來給有需要的朋友參考。雖然上澄位於水岸第三排，但視野無檔，前方是透天厝和零碎空地，不必忍受興隆路吵雜車陣聲，即可享有很棒的河景視野。依google map計算，距高鐵車站走路僅須15分鐘即可抵達。
什麼樣的顧客群可能對本物件有興趣：
1.室內需求40坪up，雙主臥，配置三車位，且預算2500萬以上的朋友
2.近「康乃薾、高鐵車站、東興國小」需求的朋友
3.追求高樓景觀view的朋友
案件位於16樓，室內坪數(不含陽台雨遮)達41坪，4改3+1房，採雙主臥規劃。社區為兩棟雙併巨塔，每戶的通風及採光，建商都列入考量，絕不會有悶熱或昏暗的情況發生。在建材配備上面，建商也很敢給，具相當水準，例：22.5公分中空樓板、Low-E +膠合玻璃、德國DURAVIT五金配件、軟水過濾系統、SA級油壓套筒式鋼筋續接器等。
社區總戶數為80戶，零店面規劃，物業管理嚴謹，車道亦駐守警備，住宅品質高。公設簡單而實用，有健身房、圖書閱覽室、會議室、多功能教室等。
目前市場共有三戶釋出，開價均突破30萬/坪。雖然上澄屋齡已有一年半，也陸續有物件拋手出來，但截至目前為止，尚未出現二手成交紀錄。之前已經提過了，實價登錄上皆為代銷去化的價格，單價從19~28萬/坪都有(視樓層高低而定)，這是屋主當初購入的價格。若對該物件有興趣的朋友，建議從持有者的成本價往上出價，給予持有者該得到的利潤空間，較易讓屋主感受誠意度。
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看了以上的物件介紹，若有興趣看屋的朋友，歡迎您提前跟品揚預約看屋0911-009-022。或您有其他問題想詢問，也可在本文底下直接留言，品揚會在第一時間回覆您，謝謝！
