十二月好多事要忙，有時候一忙起來就文思枯竭了。Whatever，想到什麼就寫什麼吧…
鼎毅風臨渡，唯一釋出一戶中高樓層8F。主建物38坪，3+1房規劃。開價在這陣子降下來後，對比其他水岸產品，不會太偏離市場。社區過往成交行情也在眾水岸宅中有一定成交水平。雖然社區咸少釋出，但價格穩健。
鼎毅百年璀璨，目前社區零釋出。有別於一般雙併規劃，社區呈蝶翼型建築配置，優點在於戶與戶之間不共牆。
鼎毅唐風臨，唯一釋出C-6F。社區自交屋後，共僅有兩筆二手移轉資訊可供參考，單價在23~24萬。回過頭去看，第一手購入價格確實不貴，但這些都是後話了，回不去的價格。
禾寅深耕，C-12F微降了8萬。更新社區實價登錄，A-13F成交總價2365萬，單價約24.89萬。該戶不到短短一個月即成交，價格亦算不錯。推測這類的產品，購買族群對周遭環境具一定熟悉與喜好度。
禾寅深耕禾豐，社區零釋出。社區成交行情在23~24萬。
禾寅綠水階，社區供給持續從缺。位「復興六路」上的大樓案件，成交單價在兩年前就站上25~26萬的成交水平了。這對一些屋主來說，很難接受。畢竟這兩三年間，高鐵大樓均價一路漲，相對來說是倒退的。故有些屋主房子用不到，零可放著，也不願出售。
春福君廈，社區零釋出。單純去看社區這幾年在實價登錄的成交數據，一路漲上去的。但品揚私認為，交易週期拉過長(缺少穩定度)，很容易失真。到時候成交一筆27萬以下，又會有人說房價崩盤跌價了。評估一個社區房價或漲或跌，母體數量參照值還是非常重要的。
春福陛廈，釋出一戶A-8F面水岸戶，及一戶面嘉豐五7F。兩個面向均有超過30米的棟距。
春福大觀無極，A-5F下架了，唯一釋出B-4F。整理實價登錄，社區成交單價在25~27萬。
春福大觀無極，二手市場零釋出。在最小130餘坪，配置四個平面車位，成交總價動輒突破5000萬，門檻拉高一個層級。
