今天探討高鐵特區3月份上市案件整理<富宇篇>，新增「富宇泰和」社區併入定期探討，讓部落格的資訊更趨完善。預計這個月還會新增「岱嵐iLand」、「鼎毅唐風臨」及「新業柳宗里」併入定期整理表內。
以高鐵特區1500萬以下的產品去看，富宇還是佔據市場一定「量」的優勢。可能有人會問why？如果您有建商情結，仔細去找，會發現可選擇的社區其實並不多。如果又加上額外條件：「五年內、朝南、戶數100內」，那麼幾乎沒什麼可選了。
這是結果，品揚只是闡述市場自由運作後的結果。至於導致其結果的原因，品揚歸納如下：
1.富宇在高鐵特區推案數量，位居NO.1
2.消費者消費心理背後的機會成本選擇
富宇水花園，2F小降了60萬。社區目前兩房三房都有供給。
A5-10F成交下架了。這我們之前已談論過了，開價優勢擺出來，屋主底價也在實價around，距離成交，其實就不遠了。最近出手的剛性買主，普遍都具備出到實價的意願。
富宇水怡園，新上架A2-2F，三房規劃，配置坡道機械車位*1。更新社區實價登錄，41坪型B1-4F，配置兩個平面車位，成交總價1270萬，單價約25.33萬。
富宇水林園，A5-7F小降了30萬。
富宇水涵園，社區供給持平盤整，就不再贅述。
富宇水舍秀樹，目前兩房三房都有在架上。社區的帶看表現相當優秀。對三房有興趣的朋友，我們之前有PO過，可參考過往文章瞭解。謝謝！
富宇泰和，目前有一戶B1-8F釋出。整理社區實價登錄，”初購入”單價落在22~28萬，22萬的都是4樓，28萬是高樓層，均價在24~26萬。以這樣的成交單價，已來到了高鐵特區均價水平。大膽推測，未來若要成交，除非屋主賠售、斷頭或平轉，不然26~28萬大概是屋主成交底線。
富宇君悅，目前社區有四戶在賣。更新社區成價登錄73坪型9F，配置兩個平面車位，成交總價1900萬，單價約22.45萬。
富宇柏儷，目前僅一戶A2-14F在架上。社區目前未有二手成交紀錄。
富宇天觀，二手市場零釋出。對該案有興趣的朋友，可逕自前往代銷案場瞭解(文興路二段近高鐵，華邦電子對面)。
