延續著前一篇<鼎毅,禾寅,春福篇>上市案件探討，本篇所整理的三個建商：富源、富廣和德鑫，也許久未在高鐵特區推案了。這有很大部分跟高鐵地價太貴有關。我們看到高鐵特區很多塊土地，空在那邊空很久，屋主不是不賣，不然就是要價天價。在成本提高、獲利縮減的情況下，只得轉往其他商圈推案。如：富廣建設和九牧開發聯手在縣治二期嘉興路上推「九牧世家」，表價都不到3字頭。這跟高鐵特區預售屋動輒3字頭的售價，是很明顯的兩個世界，成本反應在售價上。
富源藝術家NO2，社區零供給。社區在去年跟市場大量接觸的機會，是A-4F和A-7F銷售的時候。總數戶34戶，下次不知道要待何時會有案件拋售了。
富源文化苑，目前有一戶D-14F可供選擇。去年社區的價格也是穩健，從103年的21~23萬，緩漲至23~24萬。
富源翰林苑，E-2F降價了，從1320萬降至1280萬。E-2F純室內26.95坪，由於呈無走道空間規劃，實際會感覺比較大。相關物件資料，可參考過往文章。
富源大靜隱，社區零供給。過往社區成交落在20~21萬。
富源世紀觀，社區維持兩戶供給。地段無庸置疑，但屋主心裡對價格多有堅持與期待，促使銷售期拉長。
富廣築藝，C-11F成交下架了。目前有兩戶A棟戶別在拋售，總價破1500萬，鎖定族群放在換屋族。首購族暫時無從選擇。
富廣新東方，E-9F仍在架上。過往社區成交單價落在22~25萬。
德鑫御璽，社區零供給。更新社區實價登錄，48坪型13F成交1290萬，單價約24.25萬，創下該社區最高價。
德鑫御園，目前社區零釋出。上個月月中，品揚接到了來自粉絲委售的C-12F專任案，短短不到48小時就結案了。感謝大家的支持！房市低迷，但屋況、價況只要合理，仍能締出排隊看屋秒殺的佳績。如有屋主有出售的打算，品揚這邊尚有買方，歡迎來電委售。
