每當跟買方聊到高總價產品，不時聽到買方說：”那麼貴，是要賣給誰啊？！”，然後接續著不以為然的語氣說：”它慢慢賣啦，房價會崩盤blablabla”之類的話。就品揚實務經驗來說，我們在銷售高總價產品時，去化的時間確實會比低總產品來得慢，畢竟金字塔頂端的族群，本來就沒那麼多人。這會出現個現象，市面上有些仲介專挑低總產品(如：套房)來經營，高總產品就直接放掉或轉給同事。
所以高總價產品就不值得仲介好好經營嗎？這倒不盡然。雖然高資產客群不容易找，但弔詭的是，高資產群做決定的速度卻是相對來得快。但有沒有買方上門找你購買，就會成為個很大的門檻！
不要說仲介了，以屋主自售的例子來說，竹北總價在1500萬以上的電梯大樓，真正買方打來詢問的電話並不多。當總價拉高到2500萬以上，乏人問津的現象會更趨明顯。當總價越高，就越要用特別的方式找合適的買方。低總價亂槍打鳥的方式，可是行不通的。
暐順馥邑雙星，B1-21F下架。補上B2-12F成交資訊，成交總價2288萬，單價約28萬。
暐順哈洛德，C2-7F下架了。代銷那邊還有餘屋。
寬隆敦和，A1-15F下架。社區自去年五月完銷後，外界就與社區甚少接觸，甚至多數朋友對寬隆敦和處於一個好奇的狀態。預計今年底明年初，會開始有穩定供給。
仁發匯峰，B-2F仍在架上，可參考過往撰寫文章瞭解。
半畝塘若山，歷經一個月，A-17F直接降價700萬。現在二手市場釋出的棟別均為AB棟86坪型的棟別。更新實價登錄，AB棟18樓，成交總價各5000萬，單價不偏不倚正落50萬。大家沒看錯，若山正式突破50萬！！！是成交價50萬哦，不是開價。
捷寶新世紀，新上架一戶A1-16F。C1-13F降價了，從4980萬降至4680萬。
太子中央公園，社區持平盤整。高鐵特區正核心將越來越熱鬧，惠友紳已拆完鷹架，國泰twin park也拆得差不多。也許這就是高鐵特區的優勢吧，即便當今大環境偏差、利多還未完全發酵，但憑著妥善的道路與公園規劃、交通便利性，依舊持續吸引不少人選擇此區入主。
