[竹北台科大] 2015年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>

源美寬樸,新上架一戶C2-11F。此外,E1-11F小降了40萬。

聚合發香禔,本月份新上架兩戶。前陣子「政府計畫在縣政二路南段蓋一座橋,通往新竹市」的消息,近期倒是沒聽說有進一步。倘若真的蓋起來了,香禔和寬樸首當其衝受到影響。

富廣景泰然,歷經一個月,有三戶下架了:F-9F、F-4F及B-8F。近期景泰然社區供給銳減不少,且釋出的戶別坪數都較大。總價預算在1800~2000萬的朋友,沒太多選擇。

達麗世界之窗,新上架B2-16F,下架A1-2F。整理社區實價登錄,發現過年前世界之窗的去化表現相當好。四筆中,有三筆都是經由二手市場成交的。這與2014年一整年世界之窗只去化兩筆,形成了極大的反差。

瑞騰青川之上,上個月供給大爆發,本月份再新上架一戶B1-14F。目前社區還未有第一筆二手市場成交紀錄,買賣雙方價格認知差距大,去化明顯不易。

坤山和謙,二手市場零釋出。代銷那邊只剩下大坪數94坪,73坪已完銷。

總太雍河,二手市場僅釋出B-12F。對該案件有興趣的朋友,可參考過往文章

富宇大宅天景,本月份一次新上架三戶,社區供給量達到了六戶,這是相當驚人的數字!不僅大宅天景,連現在正在拆鷹架的II期大宅天第,市場上也有幾戶再拋售。豪宅鎖定特定族群,這時仲介所經營的客層,至關重要。

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