本篇探討<中山高速公路以西>的大樓建案，扣除掉水岸第一排和成功興隆雙學區，主要探討科大一路和科大二街的案子。有在構想要不要把台科大校園第一排的案子併入探討，但還未看到市場有強烈需求，故暫時放緩討論。
近期梅雨，但積極前來看屋的朋友，仍大有人在。覺得有些物件開價太扯，強烈建議若有喜歡，還是勇於出價吧！現在出的價格，只要沒跟實價偏太多，屋主還是會考慮的。
金連城四君子，B-6F下架了。
竹益時上s，下架B-5F，新上架B-12F。
太睿集，B3-12F下架。
昌禾原相，社區零供給。過年前夯哥C-10F樓中樓，如今實價登錄已刊載，成交總價1530萬，單價24.59萬/坪。賣一陣子的D-3F，上個月已成功去化，據消息成交總價1090萬，待刊載在實價登錄再補上整理給大家。
昌禾草葉集，C-9F下架，新上架F-6F。這個月這區塊的首購案件，其實沒太多選擇。草葉集會是本月份房仲的帶看重點社區。
金連城愛因斯坦，上個月新上架的兩戶，本月份一併有了降價的動作。
鼎毅百年流域，維持三戶供給。社區正等待第一筆二手成交案例，否則在去化上，都有一定的難度。隔壁自家建案「品川風」，市場上拋售了好多出來。我們不難看到市場對鼎毅推案的期待之高。預估「品川風」和遠雄的「文華匯」都蓋好時，該兩案會占據這區塊的首購市場，成為首購指標宅。但價格會有差，到時會與中古屋形成很強烈的gap。
坤山科達，本月份持平，就不再贅述。
