品揚數算一下自己進到房仲業的日子，也有一年半的時間了。雖然還未買下人生第一間房子，但與客戶一起歷經數百個買屋賣屋的日子中，很能體會，為什麼有些人買得到房子、而有些人卻買不到。也漸漸體會前輩所說：「自住沒差」。
而確實，不論房市或好或壞，剛性需求自住客就是會進場。對他們來說，買房子很直接、很簡單：「只要符合需求且喜歡，就出價，出不到就換下一間，直到買到為止」。至於看房子看半天又下不了手的人，從一開始單純找房的心，看著看著，自己已漸漸變成了投資客，可能自己都還不知道。
太睿一格，社區供給盤整，兩房和三房都有。均配置一個平面車位。
太睿觀，社區自身的去化能力非常好。雖然有些人都在酸：「當初屋主跟建商才買多少，現在要賺我那麼多，blabla…」，但現實情況就是社區持續成交。因著社區對面心里畫開價的影響，太睿觀突破三十萬，似乎也習以為常了。
歷經一個月，A2-5F和B2-4F已下架。本月份新上架一戶A3-5F。目前可選擇的案件，皆為37坪型小三房產品。整理實價登錄，社區成交單價落在21~26萬。
德鑫希望，新上架一戶C-6F。目前屋主開價還蠻齊一的。
富宇悠森學，這個月陸續上下架了幾戶，社區供給量維持八戶左右。
德鑫御苑，A-11F些微漲價，調至與B-13F齊一開價30萬。
鴻柏鴻馥，現在上架案件均為62坪型，高樓層或中高樓層。
德鑫御天地，B-7F小降了90萬。
