自從二月中，房市稅賦有了較清楚的方針(走向輕稅)後，房市開始平緩下來，不再吵得那麼沸沸揚揚。掌控權回到了各商圈逕自的發展。以竹北高鐵特區來說，年後預告一些利多或新案會開始有動作，一些指標大樓建案也已封頂要拆鷹架了，動作頻頻，一切都是現在進行式，絲毫不覺得能跌到哪去。
年假放完接續著放228連假，目前商圈的房市動向，還沒有很明確。但每逢三月，總會歷經329檔期，到時房市是否會掀起一波熱潮，我們繼續看下去。
坤山人本河岸，D-8F已順利成交，本月份社區零釋出。
坤山時代之上，97坪型樓中樓還在架上。四房雙主臥規劃，有裝潢，配置兩個平面車位，公園第一排，開價ok。過往社區成交區間落在25~28萬。
坤山時代敦品，本月份再度從缺，就不多再多加贅述。
坤山時代觀邸，本月份新上架一戶L-6F。現在有兩戶L邊間戶上架，都是相當不錯的案件。D-14F樓中樓還在架上，單價突破40萬。時代觀邸去年銷售實績25~27萬。
坤山水事紀，上個月新上架的兩戶，這個月全都下架了。新上架一戶55坪型2樓露台戶。水事紀社區去年Q4季開始有釋出，近期釋出穩定。
坤山藏馥，本月份持續從缺。自去年年中F-11F成交後，社區有釋出三四戶，有些已成功去化，但目前實價登錄還未刊載上去。社區成交區間落在22~24萬。
名銓一景，本月份有三戶供給量，E-14F小降了32萬。去觀察目前釋出的戶別，不論是面公園或面中庭，目前屋主態度一致，開價落在26萬左右。
坤山鼎峰，本月份有兩戶供給，均為面文小一的棟別。A-11F休息一兩個禮拜，再度上架，屋況全新毛胚，四改三房。大膽預測今年鼎峰不是零成交，不然就是補漲。屋主的信心程度至關重要！
坤山水漾，本月份有七戶供給，下架兩戶(H-8F及B-13F)。以高鐵換屋社區來說，水漾的CP值絕對是屬一屬二的。但還是要看人，既要能接受電塔，又要能接受水岸第二排不保障的視野景觀。朝南中高樓層目前依舊是社區的強勢產品。
