繼<水岸第一排>、<椰林科大系列>、<成功興隆雙學區>系列文，今天最後，我們整理中山高以西建案上市狀況給大家。這區塊的社區，主力坪數為35~55坪，低總價三至四房。主力坪數達70坪的社區，只有「百年流域」及「坤山科達」。(PS.椰林科大四期也在此區塊內，但我們前幾篇已獨立探討過，有興趣的朋友，可參考過往文章)
金連城四君子，B-9F下架了，目前上架三戶均為B棟。另B-3F小降個40萬。
太睿集，本月份有三戶供給。A2-13F小降個40萬，B3-12F已下架。以這區三房首購產品，「公園第一排、三面採光、格局方正、有前陽台」，太睿集是相對強勢的社區。
昌禾原相，C-10F樓中樓已成交去化，據同業朋友透露，成交總價1530萬。目前僅剩D-3F仍在架上，近期有微幅的調高售價。
昌禾草葉集，本月份有三戶供給(新上架1戶：D-7F；下架1戶：A-2F)。另E-4F降了70萬，屋況全新，價位競爭力已凸顯出來。若樓層可接受，離結案就不遠了。
金連城愛因斯坦，本月份釋出兩戶(新上架：D-10F；下架：B-9F)。8F是打通戶，光室內(主建物)就有55.77坪了，以這樣的坪數和價位，CP值可說是相當高。但要找到相符客群，並沒有那麼容易。畢竟會看總價2500萬以上房子的客群，從社區規劃、建商、地點、建材等全都會要求。必須鎖定以使用空間為最優先考量的買方族群。
百年流域，歷經了漫長的時間掛在架上的A-6F，本月份出現了B-2F競爭對手。B-2F為露台戶，屋況全新，坪數比A棟大一坪多，價位幾乎跟A-6F平齊，相當有競爭力。社區還未成功去化一件二手案件，實價登錄20~22萬成交區間，均為代銷成交價格。
坤山科達，本月份有四戶供給量。科達的建商口碑、建材品質及工法，絕對是無庸置疑的。但位在水岸第三排的科達，勢必沒有view，且學區不是成功興隆雙學區，在location上的條件，相對會弱化許多。
