接連三篇，會跟大家分享成功興隆雙學區鄰近建案上市狀況，坪數由小至大排序。由於某些社區坪數規劃落差極大(例：鎏金小至47坪，大至83坪)，要系統化排序有其困難度，但還是盡可能整理給大家參考，相信對想入主此區塊住宅的朋友，能達到一定程度的幫助。
太睿一格，D-2F超大露台戶還在架上，這個月小降個30萬。打開社區實價登錄，品揚覺得這個價格還ok，但買方常常死抓著過往成交單價不放，直接把(不算坪數的)露台的附加價值neglect掉。露台戶必須要鎖定特定族群。
太睿觀，前兩三個月物件都去化得差不多了，故上個月供給稍加停緩。本月份新上架兩戶，且均有裝潢。以這樣的開價去看，若沒意外，很快即會去化。社區買賣移轉頻繁，買賣雙方較易達成價位共識。
德鑫希望，本月份仍維持四戶供給量，2F均為露台戶。僅管很多人一直忌諱著社區周遭有很多抗性問題，但數字會說話，最新成交兩筆還是站上20萬/坪。
上個月，悠森學供給大爆發。本月份供給持續增加，可以見見當初投資客對悠森學社區極有信心。整理實價登錄，社區成交區間落在19~23萬/坪。天花板價曾有29.8萬/坪的成交記錄。
德鑫御苑，本月份新上架兩戶，供給量增到了三戶。開價近30萬還可以，西邊是學校，東邊是公園，視野無敵。
鴻柏鴻馥，本月份有四戶供給，下架一戶B-8F。雖然社區步行至到成功國中或興隆國小，有一小段距離，但在市場上仍佔有一定程度的詢問度。社區成交單價22~24萬。
德鑫御天地，D-11F下架了。查看御天地去年成交狀況，結案量還可以，價格有緩緩上揚的趨勢。剩餘兩戶，開價已貼緊過往成交行情，可以參考看看。
