[竹北高鐵] 2015年12月份上市案件整理<大硯,惠友篇>

最近在網路上看到品揚辛苦製作的簡報和照片,未經許可,被其他人任意使用。老實說,心裡很不是滋味。品揚並不吝於分享房地產資訊給大家,但如要使用,請先跟我知會一聲。尊重對方,就是尊重自己。

一直以來,品揚希望營造友善竹北房地市場,有曾努力匯整資料的朋友都知道,資源實在得來不易。就連讀者們在本站常看到各社區的棟別坪數資料圖,對於某些房仲大品牌來說,這些資料猶如商業機密般,非常吝於分享。若頂著大品牌的title,但重心卻只放在成交、佔著資源淘汰同業,品揚是覺得還蠻可惜的。利己思想昌盛,是造成房仲產業汰換率高的主因。

大硯二十二間堂,目前仍維持兩戶供給,兩戶的價格皆已修正得差不多了。對B-3F有興趣的朋友,可參考過往文章瞭解。

大硯三十二品,目前社區零供給。今年三十二品共成交了三件,還有一件樓中樓產品還未刊載在實價登錄,價格相當穩健。

大硯四十八章,A-7F仍在架上。四十八章和三十二品同為炙手可熱大硯小坪數社區。旁邊的空地已蓋好7-11並把招牌掛上去了,未來週遭機能相信會更趨成熟。

大硯二宅,B-3F下架了。A-2F和B-10F,雙方屋主皆已降價降得差不多了,就待有緣人購買了。之前品揚有PO B-10F案件資料,二宅標準層均質70坪,格局亦一致,可參考過往文章

大硯俬見方,市場終於有了案件釋出,新上架一戶B-6F。前陣子有聽朋友提及,在檯面上,也許俬見方沒有案件在仲介手上流轉,但其實住戶內部有案件欲釋出,只是遲遲無法得到好價格。一般已購入的出價出不高,是必然的。

惠友華爾道夫,目前市場兩戶中高樓層釋出。攸關B-13F相關資料,可參考品揚過往文章。如果有空餘時間,品揚再把B-11F資料PO上來跟大家分享。
惠友原見築,新上架一戶B-7F。代銷那邊還有餘屋。整理實價登錄,社區成交單價落在25~29萬。

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