![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第1張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片1-3.jpg)
自8/20延燒兩個禮拜的限貸令,市場從原先的懷疑、驚慌再到習以為常,這幾天話題結束,政府已達到渲染的效果,接下來就等9/19央行理監事會議的開會結果。目前就消息面,9/19央行應該會再嚴厲限縮,以台灣房地產的長遠體質來說是好的,可有效杜絕投機客。至於有實力的人仍繼續把資金投入房地產,這也是他們的選擇,金融商品不分好壞,適合自己最重要。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第2張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片2-3.jpg)
富宇水花園,目前零釋出。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第3張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片3-3.jpg)
富宇水怡園,42坪型A2-2F,配置一個機械車位,售價3188萬(單價約73.18萬)。今年五月社區曾有成交至71萬的紀錄,由B1-13F頂樓戶創下。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第4張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片4-4.jpg)
富宇水林園,唯一釋出40坪型5F,三房+平面車位*1,售價3388萬(單價約80.01萬)。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第5張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片5-3.jpg)
富宇水涵園,上個月社區有潛銷成交一戶A3-10F,配置雙車位,成交3250萬(單價約68.18萬)。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第6張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片6-3.jpg)
富宇水舍秀樹,社區詳細介紹可參考文章。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第7張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片7-3.jpg)
富宇泰和,目前零釋出。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第8張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片8-3.jpg)
富宇葉慈,社區詳細介紹可參考文章。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第9張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片9-3.jpg)
富宇愛慕,今年六月社區曾成交一戶39坪型3F,單價達77萬歷史新高。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第10張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片10-2.jpg)
富宇君悅,今年成交的資訊還未上內政部實價登錄。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第11張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片11-2.jpg)
富宇柏儷,社區介紹可參考文章。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第12張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/09/投影片12-2.jpg)
富宇天觀,唯一釋出B-12F。除了超過4000萬大關(現金自備款高)之外,社區有將近五年未有交易紀錄更新,這也會相當拉鋸買賣雙方對於價格的認知共識。
![[竹北高鐵] 2024年9月份社區資料彙整<富宇篇> - 第13張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/08/新增-Microsoft-Office-PowerPoint-簡報-2.jpg)



