[竹北高鐵] 2023年7月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>

這個月把新成屋「極上惠友」併入本系列整理文。極上惠友於108年推出，當時周遭中古屋行情也才24~26萬左右，但極上惠友當年則以每坪32~35萬的高價推出，震驚市場。極上惠友的地段條件與建商品牌是真的不錯，但需克服高價的心理壓力。時至今日，當年極上惠友的3字頭入手價，現在回頭看也算是甜甜價了。

大硯二十二間堂，僅剩66坪型A-6F在架上，該戶主建有38坪，配置雙平面車位，售價4588萬（單價約64.4萬）。

大硯三十二品，隨著(同期的)大硯四十八章單價已上攻成交63~64萬之際，三十二品下次釋出補漲機率大。

大硯四十八章，目前零釋出。

大硯二宅，目前有兩戶釋出。B-10F資料可參考連結。

大硯俬見方，新上架一戶52坪型C-2F，配置雙平面車位，售價4288萬，單價約75.8萬。

大硯九+1，社區詳細介紹可參考文章。

大硯十現，目前零釋出。

惠友華爾道夫，唯一釋出131坪17F特殊戶。

惠友原見築，新上架80坪型A-7F，配置雙平面車位，售價5688萬，單價約66.91萬。

惠友紳，79坪型A-13F仍在架上。社區詳細介紹可參考文章。

惠宇上澄，目前零釋出。社區詳細介紹可參考文章。

惠宇謙里，今年三月成交兩戶E棟高樓層，最後成交單價約66萬。