[竹北高鐵] 2022年1月份社區資料彙整<中古屋相對低水位篇>

同個區域，我們常以新建案作為房價參考指標，但房價是否穩定則要看中古屋。

昌益音樂廳，唯一釋出37坪型2F，配置一個平面車位，成交總價1850萬，單價約45.96萬。雖然社區屋齡已近18年，但在去年(110年)下半年，社區單價就已成交40萬以上。

昌益水雲間，目前零釋出。社區成交行情停留在110年中的32~33萬。

昌益風中緋櫻，唯一釋出51坪型3F，四房雙車位3120萬，單價約56.01萬。

嘉璟臻愛竹北，有一戶46坪型頂樓13F釋出，售價1968萬，單價約39.78萬。110年社區最高成交單價為33萬。

嘉璟香堤，目前零釋出。社區成交行情停留在110年2月的31.92萬。

嘉璟臻觀，110年社區最高成交單價為43萬。

元邦瑆鑽歌德堡，目前零釋出。

寶誠澄水硯，唯一釋出58坪型4F，四房雙車位3080萬。社區在110年成交單價最高來到48萬。

李力鴻觀十力，目前零釋出。