即便單價一直創新高，但新竹地區目前還是有總價4000萬的檻存在。
新竹住宅當房價高於4000萬時，除了會有貸款上限最高55成外，還會有”最低利率1.72%，以及不得寬限期”的限制。這條款除了買方要拿出更多自備款外，對於資金的活用度也限縮了不少。但坦白說，當今換屋族預算普遍已拉到3000萬的水平，若想要買”好一點”或”大一點”的房子，相信在不久的將來，總價4000萬up大家將習以為常。
本篇探討案件重點整理如下：
1.春福大觀無極，唯一釋出12F毛胚戶，此戶配有5個車位，總價5600萬(單價約41.97萬)
2.春福大觀自若，維持兩戶146坪型釋出。
3.春福水容，新上架12F裝潢戶。
4.鼎毅百年璀璨，今年八月成交一戶12F樓中樓，單價約58.36萬
5.零釋出：鼎毅風臨渡；鼎毅唐風臨；鼎毅遊川風；禾寅深耕禾豐；禾寅深耕；禾寅綠水階；春福君廈
