竹北高鐵特區的椰林很少釋出，不外乎幾個理由：1.早期的建案規劃以換屋產品居多(主建35坪以上)，若要換屋，至少要去買主建40~50坪以上的房子，這會需要貼更多錢去買，屋主不見得願意。2.早期持有成本低，很多甚至已把貸款付完。若沒有資金壓力，出租繼續等增值也好，不見得會想賣。
本篇重點整理如下：
1.水岸I，建坪83坪12樓還在架上，配置雙車位，開價4200萬(單價約47.13萬)。
2.新釋出一間椰林大道樓中樓，建坪73坪，配置雙車位，開價3950萬(單價約49.96萬)。
3.零釋出：雙園I；雙園II；尊邸；時尚廣場；觀景；水塘硯
