截至九月份，2020年上半年的成交案件，原則上均已刊載在實價登錄上了。從成交價來看，就可以深深體會什麼叫作”跳躍式房價”漲幅。到了今年，高鐵區10年左右中古屋，單價30萬這個數字，儼然已成了基本行情。當中古屋漲上去時，對於即將要在同區塊推新案的建商來說，定價就勢必更合理地高上去了。
富源藝術家NO.2，目前零釋出。去年社區僅成交一戶3F，當時創了社區歷史新高，但以今年的區域房價來看，當時的開價還是在相對低水位。價格的高或低並沒有個絕對，不過是”比較”後的結果。
富源文化苑，目前零釋出。今年上半年成交的三筆，價格對比去年，也很明顯漲上去了。
富源翰林苑，更新社區實價登錄，44坪型B-14F，配置一個坡道平面車位，成交總價1460萬，單價約30.54萬。也沒看到這戶有上架曝光就成交了，價格也是直接創歷史新高。
富源大靜隱，更新社區實價登錄，內棟64坪型C-11F，配置雙車位，成交總價2170萬，單價約30.01萬。對比社區去年的歷史新高價23~24萬，這戶直接把社區行情拉高到每坪5~6萬。
富源世紀觀，去年社區共釋出兩間，成交(扣車位後)均在28萬，當時算是相當不錯的價格。但如果今年社區有釋出，市場絕對認同30萬以上的成交水平。
富廣築藝，目前零釋出。社區戶數少，入住穩定，較少有戶別釋出。社區實價登錄行情，在區域房價裡算是相對低水位。
富廣新東方，新上架52坪型G-9F，配置雙平面車位。即便扣車位後單價已近40萬，但看屋人數仍絡繹不絕。以目前的市況，成交創歷史新高是必然。
德鑫御璽，目前零釋出。更新社區實價登錄，55坪型11F，配置雙車位，成交總價1896萬，單價約30.35萬。這筆成交也是直接跳躍式漲幅。
德鑫御園，新上架56坪型E-14F。目前社區釋出的兩戶開價均在32萬左右。
