結束了六月份,七月份再次歸零reset。六月份各店頭的成交戰果都算不錯。一些委託也在6/30紛紛到期續約。下半年的房市,業界普遍不是很看好。如要成交,恐怕得以價換量了。
這個月,高鐵特區坤山中古屋電梯大樓案,除了三個時代系列和藏馥未有實價登錄更新外,其他案子在年後的補買潮都有成交。價格算是相當穩健,有些還創社區新高。建商在市場的口碑效力,不證自明。
坤山人本河岸,目前有兩戶釋出。更新社區實價登錄,40坪型6樓,配置一個車位,成交總價980萬(單價約21.22萬)。
坤山時代之上,社區零釋出。D-3F成交資訊還沒出來。
坤山時代敦品,B-9F降價了,從2100萬降至1980萬。新上架一戶48坪型小坪數F-4F。
坤山時代觀邸,目前有三戶釋出。
坤山水事紀,A-5F降價了,從2088萬降至1988萬。年後補買潮一連成交四戶,分別為:B-11F、D-8F、B-5F及D-9F,成交單價均落在24萬。
坤山藏馥,D-2F下架並成交。
坤山鼎峰,E-11F降亞。E-5F從2050萬降至1950萬。更新社區實價登錄,大坪數77坪型朝西南B-10F,配置雙車位,成交總價2458萬,單價約28.79萬。
名銓一景,目前有三戶釋出。更新社區實價登錄,56坪型F-15F,配置雙車位,成交總價1400萬(單價約21.01萬)。
坤山水漾,新上架70坪型H-14F及84坪型B-13F。水漾成交單價非常穩健。
坤山君峰,二手市場唯一釋出88坪型C-16F。社區成交單價區間在32~34萬。