[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>

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有時候賣房子是一種策略,拋售時機點很重要。在同社區沒有其他戶別釋出,或鄰近相符產品咸少釋出的情況下,此時釋出的屋主,就容易吸到該時期正在找尋物件的買方得到帶看熱點。有些屋主得知鄰居要價比自己低,常會有:”喔,那沒關係,讓他先成交吧”這樣的想法,但要是自己條件沒比鄰居好(ex:樓層較低、棟別較差),讓鄰居先賣掉了,反而不是件好事,因為這樣對方的成交價就成為了我們的天花板,未來買方出價會參考該戶成交為依據。所以,認清自己的條件與當時競爭產品差距多寡極為重要,買方都是會data的。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:昌禾原相D-6F、7F;時尚s 14F
下架:昌禾原相1F;昌禾草葉集E-5F;時尚s B-12F
降價:坤山科達B-12F(2480萬->2380萬)
零釋出:金連城四君子;金連城愛因斯坦;鼎毅百年流域;太睿集

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