顧客問「現在竹北行情大約多少?」,當我保守地回答「少說單價有50萬」時,買賣雙方對於這般回答都不滿意。賣方覺得估太低,買方又覺得這價格太樂觀。雙方對於接下來房市進展有所分歧,這就是導致當今房市冷盤(交易量縮)的原因。當大家不買+不賣,也進而推升近期租屋市場的熱絡。
椰林懂厚,唯一釋出60坪型C-9F,四房配置雙車位,售價4280萬,單價約65.43萬。
椰林昂,目前零釋出。
椰林IS,目前有兩戶釋出。社區實登已有將近兩年未有更新了。
椰林綻,目前零釋出。
椰林覓,新上架40坪型9F,配置一個車位,售價2980萬,單價約70萬。
椰林掬,目前零釋出。
椰林賞,目前有兩戶釋出。