[竹北縣三] 2023年2月份社區資料彙整<椰林篇>

顧客問「現在竹北行情大約多少？」，當我保守地回答「少說單價有50萬」時，買賣雙方對於這般回答都不滿意。賣方覺得估太低，買方又覺得這價格太樂觀。雙方對於接下來房市進展有所分歧，這就是導致當今房市冷盤（交易量縮）的原因。當大家不買+不賣，也進而推升近期租屋市場的熱絡。

椰林懂厚，唯一釋出60坪型C-9F，四房配置雙車位，售價4280萬，單價約65.43萬。

椰林昂，目前零釋出。

椰林IS，目前有兩戶釋出。社區實登已有將近兩年未有更新了。

椰林綻，目前零釋出。

椰林覓，新上架40坪型9F，配置一個車位，售價2980萬，單價約70萬。

椰林掬，目前零釋出。

椰林賞，目前有兩戶釋出。