[竹北台科大] 2023年8月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>

近期坤山建設在竹北台科區籌備科大一路的新建案「臻真」。這區過往很少有新推案，好不容易有新建案推出、而且又是換屋產品，勢必引起該區住戶的高度關注。但沿襲坤山的大三房、四房（61~80坪）規劃，總價全面上4000萬，會是測試自住實力的重要指標。

鼎毅品川風，今年六月城交一戶38坪型C-7F，三房配置一個車位，成交2275萬，單價約54.69萬，一舉把疫情期間落後區域的價格補漲回來。

金連城四君子，今年第二季共成交兩戶。

竹益時上S，目前有兩戶釋出，朝南朝北各一。

太睿集，新上架一戶37坪型13F，三房配置雙車位，售價2490萬，單價約58.3萬。

昌禾原相，唯一釋出1F樓中樓戶型，夾層都屬增建未列入權狀坪數，故單價算下來88萬較高。

昌禾草葉集，目前零釋出。

金連城愛因斯坦，唯一釋出52坪型A-2F露台戶。

鼎毅百年流域，目前零釋出。

坤山科達，目前零釋出。

遠雄文華匯，目前剩兩戶釋出，兩房三房各一。