學區的價值，只有有需求的人才懂。
新竹竹北的學區搶很兇，因為就業人口帶動的家庭成長快速。總量管制的學區，若沒有提前設籍卡位，就算房子在學校正旁邊，你也排不進去。需求龐大，也使得學區宅的房價穩健。
太睿一格，社區在111/12~112/1默默成交兩戶，單價皆不到50萬。其中，27坪型8F有備註特殊關係交易。
太睿觀，社區歷史新高價發生於111/8，由37坪型12F創下58.26萬。
德鑫希望，目前有三戶高樓層釋出。
富宇悠森學，目前剩43坪11F在架上，三房格局，配置一個平面車位，售價2988萬（單價約64.65萬）。
德鑫御苑，目前零釋出。
鴻柏鴻馥，新上架62坪型5樓，標準格局是四房，現況為3+1房，配置一個平面車位，售價4288萬（單價約66.07萬）。
德鑫御天地，唯一釋出68坪型2F，配置一個平面車位，售價3780萬（單價約53.47萬）。
美地心里畫，目前零釋出。
椰林8心8見，上個月社區有新釋出，但很快就下架了。
