[竹北台科大] 2023年4月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
有時候賣房子,屋主會有疑問:「隔壁的XX建案都可以賣到OO價,為什麼我家沒辦法賣到OO價?」。 其實屋主蠻知道自己房子的優點,有時候提出的優點,在銷售上確實也有不錯的力道。但可能也因為如…
有時候賣房子,屋主會有疑問:「隔壁的XX建案都可以賣到OO價,為什麼我家沒辦法賣到OO價?」。 其實屋主蠻知道自己房子的優點,有時候提出的優點,在銷售上確實也有不錯的力道。但可能也因為如…
政府為了抑制有錢人操作房地產快速累積資產,於是設了高價住宅門檻的總價限制(台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他縣市4000萬以上)。透過提高自備款、增加付款金流,降低槓桿帶來的收…
「一樣是買方,究竟是首購族比較難買到房子,還是換屋族比較難買到房子?」。 這一題的難點各不同。首購籌措資金能力較差、而且也缺少經驗,做決定速度往往較慢。而換屋族雖然資金較為寬裕,但…
學區的價值,只有有需求的人才懂。 新竹竹北的學區搶很兇,因為就業人口帶動的家庭成長快速。總量管制的學區,若沒有提前設籍卡位,就算房子在學校正旁邊,你也排不進去。需求龐大,也使得學區…
有些買方在看屋時,會把房子公設比高低列為評估項目之一。基本上,現在新建照由於法規的關係,公設比少說都會達33~38%。有些人覺得公設比太高,花錢花得很不務實。這樣就要轉往目光在中古屋身…
自4/1起,適逢5天(4/1~4/5)清明連假。隨著疫情的趨緩、口罩的鬆綁,不少人都趁這個連假出國玩了。但房仲這幾天基本上就是呈現stand by & on call的狀態。只要有客戶想看屋,就是想辦法幫忙…
主機服務:金城事務所