竹北在歷經「疫情+工作機會持續強勁」,房價短短幾年三級跳,門檻之高,已不是一般人能買得起了。
若要在竹北買一間條件還行的兩房,建議預算要拉到1800~2200萬;條件還行的三房,建議預算要拉到2500~3000萬。預算再低一些也不是沒有房子,只是你可能看不上眼(例如:房子太舊或空間太小)。於是有一派人就往外圍(例如:新豐、湖口、芎林、竹東)買了,這也帶動外圍近幾年房價的補漲。
太睿一格,今年十月社區成交一戶兩房10F頂樓戶,配置一個平面車位,成交1760萬,單價約58.16萬。
太睿觀,今年九月有成交一戶43坪型2F,配置雙車位,成交2750萬,單價約56.83萬。
德鑫希望,唯一釋出3F四房產品,配置一個平面車位,售價2888萬,單價約55.9萬。
社區正面對的「惠宇大境」,市場上蠻多人在徵求的。但到時如有釋出,價格肯定不會低。與其在那邊空等待,不如先把銀彈備妥好。
富宇悠森學,今年十月社區成交一戶43坪型13F,配置雙車位,成交2800萬,單價約56.96萬。
德鑫御苑,今年十月成交一戶45坪型C-9F,配置一個車位,成交2680萬,單價約55.66萬。
鴻柏鴻馥,維持兩戶在架上。
德鑫御天地,唯一釋出50坪型2F,配置一個機械車位,售價2988萬,單價約57.36萬。
美地心里畫,目前零釋出。
椰林8心8見,近一年社區成交最高價是由43坪型10F所創下,成交單價每坪62萬。