[竹北台科大] 2022年12月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

問：「在竹北買一間三房要多少錢？1500萬？2000萬？還是2500萬？」。

這問題實在太過廣泛。一來是竹北很大，單論總價，1500萬其實買得到，只是位置就相當偏遠，一般人接受度可能不高。二來是三房主建從19坪到30坪都有，總價除了跟坪數大小有關，也會跟屋齡及建商有關。

買房是綜合條件評估後的結果。沒有最好，只有當下相對適合的選擇。

太睿一格，社區的地點位置不錯，且因為建坪不大、具總價優勢，往往有釋出很快就成交了。

太睿觀，50坪型B1-10F仍在架上。

德鑫希望，目前釋出的三戶皆為高樓層11樓。社區於今年七月，成交一戶43坪型4F，配置雙車位，成交總價2575萬，單價約53.32萬，創下社區歷史新高價。

富宇悠森學，目前釋出的兩戶皆為三房。今年十月，社區成交一戶43坪型10F，配置一個車位，成交總價2720萬，單價約59.54萬，創下社區歷史新高價。

德鑫御苑，目前零釋出。

鴻柏鴻馥，社區已經整整一年未有成交更新了。

德鑫御天地，今年社區有成交兩戶，但單價皆還未上50萬。

美地心里畫，今年八月，社區成交一戶4F，配置一個車位，成交總價2708萬，單價約58.18萬，此筆一次把兩年行情補漲完成。

椰林8心8見，目前零釋出。去年七月社區創新高價，一次從38萬跳至49萬，如今回頭看(那價格)也便宜了。