一般我們看買氣好壞的指標，會從”換屋產品、高價產品”著手觀察。畢竟”首購產品、低總價產品”不論在哪個時機點，都容易有強烈買盤支撐。但”換屋產品、高價產品”就不一樣了，這類客層目前已滿足基本的住宅需求，是否要額外再多花錢買房子，倒沒有相當的必要性。甚至有時當買氣低迷時，連買的念頭都沒有。
例如：台科大重劃區水岸第一排的房子，鎖定換屋族為主。歷經一段時間的沉潛，也是剛好在去年今年搭上這一波，房子快速被去化掉。不然過往台科大重劃區水岸第一排的房子，選擇性很多、銷售時間動輒三至六個月以上。
源美寬樸，目前零釋出。社區最新行情還停留在去年十月的29.9萬。
聚合發香禔，新上架AB-12F合併戶。社區在今年八月，成交單價首次站上40萬。話說社區年初行情也才27萬而已…。
富廣景泰然，目前有一戶法拍屋，但由於性質特殊，就不特別整理上來了。
達麗世界之窗，目前零釋出。
瑞騰青川之上，有一戶樓中樓裝潢戶釋出，含六個車位，售價9800萬。
坤山和謙，雖然周遭鄰近的水岸宅今年七八月都有成交，但和謙在今年五月份成交單價就已衝到38萬/坪了。品牌價值凸顯在價格上，總是有領漲的特性。
總太雍河，目前零釋出。
富廣青景喆，唯一釋出5F裝潢戶。去年年底、今年初，社區成交行情還能控制在4000萬內，但如今(之後)已不可能了。
富宇大宅天景，有兩戶3F釋出。今年社區成交落在31~35萬，很多人常拿小坪數的單價來跟豪宅相提並論，兩者完全是不同總價的東西，根本無法放在同個水平面上比較阿。小坪數總是能衝高單價，而大坪數則是區域房價穩定後緩慢補漲追上，這才是正常！
