我們在面對換屋族群，銷售上常發生的困難在於”舊家(現在正在住的房子)尚未賣掉，故出價新家時無法放膽、果敢地出價。即便知道可能成交價合理，但出價仍會趨於保守”。但若先把舊家賣掉，不曉得中意的新家談不談得到，也不可能在一至兩個月內倉促決定、隨意購置一屋，寧缺勿濫。
所以最建議的方式，就是一邊賣房子、一邊跟房仲到處看房子先看著來。一來實際瞭解目前市場狀況，不與市場脫節。二來親身扮演買方，瞭解買方心態，這在舊家在處理時，會較貼於人性與互相。而不是總是擺出一副”我家不一樣”的高姿態。
當然，若財力夠雄厚，就不會有該選擇「先買後賣」，還是「先賣後買」的問題了。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：富廣景泰然E-9F、B-9F；達麗世界之窗B1-11F、A1-17F；富宇大宅天景A-3F
下架：達麗世界之窗A1-6F、A1-24F；富宇大宅天景A-14F
降價：源美寬樸B2-2F(1750萬->1588萬)、E3-11F(2100萬->1866萬)；富廣景泰然C-2F(1880萬->1800萬)；達麗世界之窗B1-6F(2650萬->2450萬)、B1-3F(2698萬->2488萬)
盤整：聚合發香禔；瑞騰青川之上；坤山和謙；總太雍河
