相信曾走過買房之路的人，都曾掙扎過：「資金就這麼一筆，到底要買蛋黃區的中兩房？還是蛋白區的三房？」。
令你掙扎的點，可能是認為蛋黃區比較保值。但「空間」是硬需求，如果可以，自住建議以坪數為優先考量。先滿足了基本需求後，再來才是追求次要的（如：質感、屋齡、增值、轉手難易度等）。
若買了間房子，住進去，每天都感到壅擠。東西各種塞，家人相處感到侷促甚至緊張，讓生活品質倒退嚕，這樣就本末倒置了。
買房一直以來是件務實的事。若想要各條件都滿足，就是提高預算去衝、拿更多東西來交換。
至於什麼樣的空間（最低限度）是你夠用的？這每個人的標準與使用習慣不一。你只能實際到現場多看幾間房子、建立經驗，對於空間才比較有個概念。很多時候，用想的跟實際感受有很大落差。
