[房仲直白說] 成本轉嫁循環

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最近帶客人看屋,陸續看到社區管理費調漲的公告。我下意識google了一下基本工資…嗯,果然跟我想得一樣。

「自民國113年1月1日起,每月基本工資調整至27,470元,每小時基本工資調整為183元」。

沒錯,基本工資又調漲了!為什麼我會說「又」?曾經有一段時間,台灣基本工資22k常常被掛在嘴邊,成為各方的談資。那已經是民國107年的事了,距今不過也才6年。當年基本工資22000元,漲至如今的27470元,漲幅達24.86%

當然,我相信基本工資的調漲對於大多數人是無感的(因為這些年物價及房價的漲幅,遠遠超過這個數字)。但政府又不得不調,因為若人民生活過得痛苦,執政者就會掉選票。所以基本工資不時就漲一點,讓人民有個小確幸,如同短期特性藥般。當又痛苦時,又再給你漲一點。

於是你就會看到,當基本工資調整時:
1.雞腿便當變貴了,因為老闆請員工的成本增加了;
2.社區管理費漲價了,因為聘請物業的成本增加了;
3.房價變貴了,因為建築原物料成本及工資增加了;
4.地價變貴了,因為地主不想讓生活品質掉下來。

當然,你可以說:「商家(資方)漲價是沒在講武德的,理由都只是搪塞用,貪心賺錢才是真的。成本明明才增3%,但訂價就高了10%blahblah」。

我不否認啊,但以人性的角度,如果能錢賺並且沒有違法,誰不想多賺些?大家常講「市場機制、尊重市場」,若價格真的是炒作、沒人買,商品(商家)就會自己降價或淘汰了,對吧?

但若真實情況與你想得相違背(價格一路高上去),那麽你當初對於價漲的不以為然,是否該跟進調整了?

「社會在走,行情觀要有」。高物價、高房價的問題,很多背後其實都是成本轉嫁。你若想不通這個道理,你就會整天抱怨社會不公、抱怨商家(資方)貪婪云云,然後跟這個社會更加脫軌。

這時,只要有人帶頭出來喊公平正義,就會激起你內心深處對於這個社會的不滿。你想說終於有人願意講真話了,殊不知,對方不過是在刷一波流量。對方不僅靠流量賺得盆滿缽滿,也買到房子了,而你還繼續停留原地。

面對現實,努力往上爬,降低被剝奪感,才是正解!

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