[竹北高鐵] 2022年5月份社區資料彙整<富宇篇>

從富宇身上,我們學到了:首購要得其實很簡單,格局不要太奇特、外觀及公設大廳多一點點的質感、然後基地種在一個不錯的位置,即便會花得比寶咖案還多錢,首購也願意買單。

富宇在竹北高鐵區推的第一個案子是位於六家七路上的「現代城」。繼現代城後,富宇在2008~2011年接連推出水花園、水林園、水怡園、水涵園。這幾個水系列的成功,讓富宇彷彿抓到了新竹客層的味蕾。後續就如同大家看到的,富宇信心大增、大舉獵地推案,引來不少購屋者追隨。

富宇水花園,去年11月社區首次成交達5字頭。但由於後續沒有成交量體,漲幅沒能延續。

富宇水怡園,目前兩房及三房各一戶釋出。其實不論景氣好或壞,水怡園的房價都是富宇這幾個水系列中最飆的。「走路到高鐵」需求強勁啊!

富宇水林園,目前零釋出。

富宇水涵園,去年11月社區成交首次達5字頭。

富宇水舍秀樹,社區已有一年半未有釋出了。還未有機會反應近兩年的房價漲幅。

富宇泰和,雖然社區戶數不多,但從110年四月開始,社區也是陸續出了幾間,目前社區成交行情最高達53萬。

富宇葉慈,目前零釋出。葉慈社區位東興國小第一排,地點實在不錯,但因為屋主惜售心態濃厚,社區成交行情並沒有跟著疊上來。

富宇愛慕,目前零釋出。

富宇君悅,唯一釋出73坪型A2-6F,該戶正面東興國中。

富宇柏儷,今年三月成交的A1-12F,該筆紀錄還未上實登,最後成交單價約52萬。

富宇天觀,目前零釋出。

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