觀察第四季雖看屋仍熱絡且一屋難求，但成交量及買方追價意願有明顯趨緩的趨勢。
首先是成交量：2020年從年初到現在，若有認真關心市況，應該沒有人會覺得房市是不好的。就是因為房市氛圍極好，導致不少屋主越來越惜售。就算房子用不到，屋主也寧可繼續放著、捨不得賣(期待未來價格更好)。而就算房子真的拿出來賣了，售價也常高得令買方感到震懾不已。
再來是買方追價意願：今年房市跳躍式噴漲，很大原因在於銀行的錢好借且利率低。但若當銀行鑑價已逐漸跟不上屋主的要價時，買方自備款得準備得較多，購屋門檻也就隨之增高了。故這也是為什麼近期房價噴漲民怨四起，央行要找銀行”喝咖啡”的主因。
源美寬樸，目前零釋出。
新建案固然令人嚮往，但有時去看中古屋的規劃，不得不說是個享受。現在大多的新建案，由於土地成本高，再加上為符合市場(低總價、小坪數)主流，格局普遍都不會太好。然而中古屋由於當時土地成本沒那麼高，土地的利用能較為奢侈：較大機會格局較為方正、採光較好、棟距較佳、一層不會太多戶、空間感較能呈現出來。
聚合發香禔，新上架兩戶。更新社區實價登錄，64坪22F成交2168萬(單價約29.61萬)，73坪型20F成交2450萬(單價約29.74萬)。社區乘著這一波的房市熱潮，除了接二連三成交外，成交價也都明顯起來了。
富廣景泰然，唯一釋出樓中樓戶別。
前幾天媒體報導新竹房價盛況的時候，有點名景泰然社區(大致內容寫著”持有八年賺進1627萬元，報酬高達138%”等聳動字眼)。坦白說，如果有認真做功課，就會知道當初最早的已購戶購買價根本沒那麼便宜。在資訊爆炸、訊息傳遞快速的時代，還是得具有辨別訊息真假的能力。這種新聞看看就好。
達麗世界之窗，維持八戶供給。現在僅剩大坪數戶別釋出，總價也就隨之拉高了。
瑞騰青川之上，剩下2樓露台戶跟樓中樓戶別釋出。
坤山和謙，目前零釋出。
總太雍河，新上架頂樓25樓合併戶。
富廣青景喆，B-13F成交並下架。
富宇大宅天景，目前維持八戶釋出。今年房市火熱，總價3000~5000萬的大樓產品已不再像過往乏人問津。
