新竹憑藉龐大的就業機會，有著剛性需求支撐，致使租金及房價一直維持在高門檻水平（尤其是竹北及新竹關埔）。但自住客不見得扛得下去，於是近一兩年，外圍的區域（如：竹東、芎林、新埔、湖口、新豐、竹南等）房價開始發酵，也引起投資客們的關注。
本篇探討案件重點整理如下：
1.昌益水雲間，唯一釋出46坪型4F戶，配置一個平面車位，售價2520萬（單價約52萬）。
2.昌益風中緋櫻，目前有三戶釋出。
3.嘉璟香堤，社區今年三月，成交一戶36坪型12F，單價約49.37萬創下社區新高。
4.寶誠澄水硯，58坪型4F仍在架上。
5.李力鴻觀十力，有一戶11F面公園釋出，售價3688萬（單價約64.71萬）。
6.零釋出：音樂廳；元邦瑆鑽歌德堡
