竹北市，最早先從縣治一期開始開發重劃，接著是縣治二期，再來是高鐵特區、台科大特區、縣治三期，最後拓展到華興及水瀧等。越早開始的重劃區，除了機能最先成熟外，土地開發也趨於飽和。故當成熟區域一有新建案推出，肯定倍受外界的矚目。
今天聯森建設的「森美學」，就坐落於商圈機能成熟的竹北縣治二期。自2022年竹北遠百落成後，使縣治二期商業活動更趨繁榮，在群聚效應的影響下，也成為商家必爭之地。
森美學，基地座落在「成功七街」及「自強六街」交叉口，屬於住宅區的角地。這塊基地的優點在於：沒有緊鄰主幹道（不會有龐大的人流車潮），但出了街道，要去哪都算方便。
就學：成功國中、興隆國小、六家國小及道禾實驗教育學校；人文藝術：竹縣總圖書館及(未來)美術館；運動：體育場、體育館及國民運動中心；娛樂：竹北遠百、享立方、新竹豐邑喜來登大飯店。
車程：約3分鐘達經國大橋（通往新竹慈雲路、68快速道路）；約5分鐘上竹北交流道；約9分鐘至高鐵新竹站。
森美學，基地面積約197.24坪，共規劃一棟(戶別代碼：A及B)，一層兩戶，共用一部電梯。
總樓高9樓，地下規劃1樓。共有住家16戶+店面0戶，屬純住社區。主力坪數：A戶50坪、B戶40坪，均為三房規劃。其中，A戶B戶頂樓各分別為52及63坪的樓中樓產品規劃。
本案格局值得留意的是：
1.A戶及B戶不共牆，此能降低左右鄰的聲音干擾。也經由大面開窗，讓屋內通風採光更好。
2.採開放式廚房配置，使室內空間坪效感更好。
森美學，一樓配置大廳及部分住戶停車區（B1也有配置停車格）；頂樓屋突層另有空中花園，供住戶散心觀景。
大廳出入口位於「自強六街」上；車道進出口亦位於「自強六街」上。
本案的配備跟森美樹一樣。聯森建設黃總經理是設計底子出身，30餘年豐富的建築及室內設計經驗，更加清楚居住者的需要。藉由美學及務實的結合，提供健全的配備，讓顧客不必額外花錢、為了配備不足而煩惱。
森美學的公設比（公設坪／房屋建坪）僅約略29%，一樣的總價，讓您買到更多私人的使用空間。。
此外，建商主打「健康建築」，故特別訂立社區範圍（含專有及共有部份）全面禁菸的規範，在銷售上也嚴格執行賣給完全不抽菸的住戶，以保障住戶及鄰里環境的建康。
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【後記】
竹北縣二，由於土地開發近乎飽和，故近五年新推案屈指可數。這次聯森建設在縣二推出「森美學」，勢必引起縣二居民及長久鎖定縣二客層的關注。
常有客人問我：「縣二跟高鐵區，哪個比較好？」，其實這兩區的屬性特色各有不同。若你「有高鐵交通需求、喜愛寬闊的街廓、綠意充滿」，那高鐵區適合你；若你「喜歡便利的生活機能、沉浸於都會的繁榮感」，那麼縣二適合你。好消息是：聯森建設同時銷售（縣二）森美學及（高鐵區）森美樹，你可以依自己喜好做出合適的選擇。
目前建商計劃社區白天能保有8小時秘書服務，以及24小時雲端警衛，「人性服務+科技保全」雙管齊下。日後的營運，仍需整體住戶的團結共識及凝聚力。
接待會館：
新竹縣竹北市光明六路東二段347號(光立方社區1F店面)
洽詢專線：
03-658-8808 李經理
(本文撰寫於2023/10/2)
