[房仲直白說] 什麼是公平?
我覺得可能有些人對於「買房」這件事有些誤解。 並不是你努力工作,你就「一定」買得起房子。這當中還得考量:你存自備款的速度?通膨的速度有多快?你是一人買…
我覺得可能有些人對於「買房」這件事有些誤解。 並不是你努力工作,你就「一定」買得起房子。這當中還得考量:你存自備款的速度?通膨的速度有多快?你是一人買…
常聽到有人抱怨:「房價很高,高到很不合理」,但卻很少有人省思:「會不會其實是自己太好高騖遠」。 我是從業人員,在市場第一線擔任房屋仲介業者。也許我講這…
竹北高鐵西側,站前多以「大坪數、套房及辦公室」產品居多。套房容易遇到貸款成數不高的銷售挑戰,大坪數容易遇到高總價4000萬大關的挑戰,而辦公室買賣需求不…
1.屋主為什麼要賣? 2.這間房子底價多少? 3.這房子賣多久了? 4.這房子有漏水或凶宅的情況嗎? 5.你們服務費怎麼算?
隨著新建案陸續推出,竹北高鐵重劃區的房價水位門檻越來越高。有些人問說:「新建案賣貴,那是他的成本高,但中古屋狀態一直在消損,中古屋房價憑什麼跟著漲?…
有些投資客專門購買陳年中古屋,把房子整理好後,再拿出來賣。這裡暫不談論「投資房子、價差賺多少」等行為正義問題。 投資客付出一定比例資金先把房子買下,他…
買房子,「需求明確」很重要。在預算有限的情況下,若你是換屋(追求空間坪數),大多時候就得捨棄屋齡、建商或地點。有時看買方這個想要、那個也想要,但卻又…
很快就要迎接2023年的結尾。2023從年初到現在,沒有一天(多方及空方)是不征戰的。 以我在第一線的觀察:今年Q1及Q2由於金融的雜訊很多,進而影響買方購屋信心…
社區中,存在一些不管事的人,他們只想安安靜靜當個住戶,只要每天能自由進出家門、權益不受阻礙,其餘的事情他們都不想管;也存在一些意見想法很豐富的人,這…
若要找尋竹北中古屋大樓,屋齡設定目標至少得放寬到12~15年以上,才比較有得選擇。若覺得這樣的屋齡太舊、想買新一點的房子,除非可接受比較邊陲的地點,不然就…
主機服務:金城事務所