[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<豐邑篇>
近期政府頻擬打炒房配套方針，很多人都在問有沒有效？不敢說能100%杜絕短期投機操作及囤房的情況，但至少有機會達到抑制的效果。至於若是期待房價跌，品揚認為…
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[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<富宇篇>
不曉得是不是身為從業人員的緣故，今年從年初看房市至今，對於房價一路飆漲的情況，已顯得有點麻木。一次次的成交案例讓我們觀察到：”今年，賣方在市場上…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<椰林篇>
既昨天(12/7)央行大動作祭出房市管制措施時，短短不到一天的時間，陸續在各論壇或私訊群看到有買方在徵投資客斷頭戶的消息。很多人想的是有否在此政策下撿到便…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<坤山篇>
2020從年初至今，隨著熱錢的氾濫，房價已來到了嶄新的制高點。房市熱絡所引來的民怨，讓政府也不得不制定政策予以因應。很多讀者來訊詢問會不會有影響？ 以昨日…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
11月份文章壓線。雖然市場房源少，房仲不必再像過往六日帶看行程塞滿滿，但還是有層出不窮的事要忙。今年房仲會把主力經營重點放在經營屋主、開發新案源、增進…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
有鑑於土地價格越來越貴，現在建商推新案很少再規劃主建40坪以上的房子(規劃小坪數、壓低總價已成近年主流)。也因此，換屋族若要換屋，普遍只能往中古屋找起。…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
每一次物件的釋出，對買賣雙方而言，都是在進行gambling。你可以賭屋主賣不到他要的價格、等屋主降價。同樣地，屋主也可以賭你比較完一輪後，沒有更合適的房子…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
每過一段時間就會遇到有人問：”現在還是買房的時機點嗎？現在價格那麼貴，是不是可以緩一些再買？”。畢竟自備款是自己要支付的，我認為這問題的答…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
沒有屋主希望自己的房子便宜賣，能多1萬是1萬。而屋主一般如何認為自己的房子被賣便宜了？ 近期最指標的觀察方式是：某房子被買走了，但新屋主不知道什麼原因，…
[竹北台科大] 2020年11月份上市案件整理<水岸第一排篇>
觀察第四季雖看屋仍熱絡且一屋難求，但成交量及買方追價意願有明顯趨緩的趨勢。 首先是成交量：2020年從年初到現在，若有認真關心市況，應該沒有人會覺得房市是…
