[房仲直白說] 可以兼職當房仲嗎？
一路上遇過不少人，從旁看著房仲業好像很好賺，再加上他自己本身也喜歡看房子，於是就興起了要不乾脆自己兼職當房仲的念頭。 兼職？為什麼是兼職？ 一問之下才…
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[竹北縣三] 2023年10月份社區資料彙整<椰林篇>
竹北目前只要「新成屋＋小坪數＋建商品牌中高階以上」的產品，總價壓在4000萬內，單價都很飆。中大坪數產品（單價低），倒也不必覺得委屈。畢竟空間是硬需求，…
[房仲直白說] 關於「預售屋換約」需準備的自備款
雖然預售屋禁轉於112/7/1開始上路，但這裡指的是「112/7/1以後簽約持有的預售屋，除非特殊原因，否則直到成屋前都不得出售」。故112/7/1前持有的預售屋，至今仍…
[竹北台科大] 2023年10月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
住在科大一路、科大二街的住戶們，過往換屋計畫一直很難實踐。主要習慣了這區，所以換屋也只找這區，想換到這區更新更好的建案。無奈盼了許久的新成屋「坤山沐…
[房仲直白說] 裝潢能否有效反應在房價上？
我覺得這個問題，主要取決於兩個層面：1.這裝潢對買方來說，是否合用。2.裝潢的年份多久了。 基本上，裝潢這東西見仁見智。即便你很用心裝潢，但買方認為風格不…
[竹北台科大] 2023年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>
2023年轉眼已邁入第四季，若以綜觀的角度去紀錄新竹(竹北)房市：第一季及第二季，受到股市的下跌＋利率不確定性＋名嘴媒體的唱衰，情勢還有點混沌，買方在等有…
[房仲直白說] 賣不掉加價賣？
坊間常有個調侃的語句：「賣不掉就加價賣」。也曾聽買方說：「這間房子去年屋主才開多少，怎麼今年漲價了？賣不好，不是應該要降價嗎？」。 大家看到的是結果（…
[竹北台科大] 2023年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>
若你是要買學區宅，建議最一開始空間就盡可能買大、一次到位，不然住沒幾年很快又換屋，但找的房子學區不一樣，學籍就無法累積了。而且大多數人想換更大，舊家…
[房仲直白說] 關於際遇
在這行業，會遇到形形色色、各式各樣不同的人。每個人買屋賣屋的背後，也都存在著不一樣的動機。 有人買房，是迫於結婚生小孩，受到長輩的高度關心；而有人買房…
[竹北台科大] 2023年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>
最近竹北陸續開了幾間房仲店頭。有些消費者反應：「竹北房仲業一直開一直開，難道就不能把機會讓給其他店家進駐嗎？」。我覺得這個問題非常好，有時並不是其他…
