住在科大一路、科大二街的住戶們，過往換屋計畫一直很難實踐。主要習慣了這區，所以換屋也只找這區，想換到這區更新更好的建案。無奈盼了許久的新成屋「坤山沐慕」自交屋後，都沒人釋出。所幸近期坤山臻真推案，引起周遭住戶的高度關注。推估買盤仍以該區住戶為主，高鐵區的換屋族應該轉不太過來這區。
鼎毅品川風，更新社區實價登錄，30坪型E-7F配置一個車位，成交1850萬，單價約55.57萬。
金連城四君子，目前零釋出。
竹益時上S，唯一釋出C-8F。這社區每戶建坪都是37坪，在銷售上略為吃虧的是主建只登記21.04坪，會讓人誤以為是坪數不大的三房，但房屋內部有陽台外推約1.37坪，故室內空間會再比想像中大。
太睿集，唯一釋出37坪型13F。社區在今年六月成交一戶店面，扣車位後雖然單價達64萬，但店面漲幅明顯落後樓上住家。竹北其他店面都有類似的情況發生。
昌禾原相，唯一釋出1樓樓中樓戶型。由於該戶夾層是增建，未計入實際產權坪數，故單價算起來比較高。
昌禾草葉集，目前零釋出。
金連城愛因斯坦，按內政部實價登錄上的資料，社區已有四年未有成交紀錄更新。
鼎毅百年流域，距離社區上一次成交也晃晃過了快一年。由記得去年釋出的A-12F，開價就是3688萬，最後買方直接3688萬買下。雖然以旁觀者的角度可能會覺得怎麼沒砍，但懂的人就知道，開價就已經很實在了。你要去哪裡買「主建40坪以上+雙車位+面公園+高樓層+單價不到50萬」的房子？有時候擁有對物件的敏銳度，相當重要。
坤山科達，目前零釋出。
遠雄文華匯，現在僅剩45坪型6F在賣。社區今年七月成交一戶30坪型17F頂樓戶，配置一個車位，成交2030萬，單價約61.35萬，寫下社區歷史新高價的紀錄。
